Isı Gider Paylaşımı: Ölçüm, Okuma ve Raporlama
Merkezi ısıtmalı binalarda yönetmeliğe uygun ısı gider paylaşımını; T-Zaehler ultrasonik ısı sayaçları, uzaktan okuma altyapısı ve VofGo online paylaşım platformuyla uçtan uca yönetiyoruz. 2006 yılından bu yana Ankara merkezli olarak hizmet veriyoruz.
- 2006
- Kuruluş yılı
- MID
- Uyumlu ölçüm cihazları
- M-Bus · RF
- Uzaktan okuma
VofGo Online Paylaşım Platformu
Isı gider paylaşımı süreçlerinin tamamı VofGo platformu üzerinden yürütülür. Sakinler abone numarası ve şifreleriyle bildirgelerini, sayaç okumalarını ve geçmiş dönemleri görüntüler; yöneticiler paylaşım listelerine ve raporlara aynı girişten erişir.
- Yönetmeliğe Uygun Paylaşım
- Uzaktan Sayaç Okuma
- Android ve Windows Saha Programı
- Yapay Zekâ ile Dönem Kontrolü
Ücretsiz M-Bus Sayaç Okuma Programı
Sayaç listesini Excel'den yükleyin, bilgisayara bağlı M-Bus dönüştürücüsü üzerinden okuyun, endeksleri Excel veya CSV olarak kaydedin. Kayıt veya üyelik gerektirmez; okuma verileri bilgisayarınızdan çıkmaz.
- Excel'den Sayaç ListesiBlok, kapı no, seri no ve sayaç türü sütunlarıyla liste yüklenir; programdaki şablonla başlanabilir.
- Kablolu M-Bus OkumaIsı, sıcak su, soğuk su, elektrik, doğalgaz ve soğutma sayaçları seri numarasıyla okunur.
- Önceki Endeksle KarşılaştırmaTüketim hesaplanır, endeksi gerileyen sayaç işaretlenir.
- Excel veya CSV ÇıktıEndeks, tüketim, birim, durum ve okuma zamanı .xlsx veya .csv olarak kaydedilir.
- Windows 10 veya Windows 11 (64 bit)
- .NET Desktop Runtime 8 (x64)
- USB–M-Bus dönüştürücü ve kablolu M-Bus hattı
Zip dosyasını bir klasöre çıkarıp VofGoSayacOkuma.exe'yi çalıştırın. Program dijital imzalı olmadığından Windows uyarı gösterirse “Ek bilgi” → “Yine de çalıştır” seçeneğini kullanın.
Isı Gider Paylaşımında Uçtan Uca Hizmet
Ekipman üretimi ve tedarikinden montaja, uzaktan okumadan online paylaşıma kadar tüm süreç ASİS Enerji tarafından yürütülür. Böylece ölçüm doğruluğu, şeffaf raporlama ve tek muhataplı hizmet güvence altına alınır.
- 250
- sayaç kapasiteli M-Bus çevirici
- 10 yıl
- T-Zaehler pil ömrü
- %100
- yerli üretim M-Bus çevirici
- 5
- ısı istasyonu serisi
Ölçüm ve Isı Dağıtım Ekipmanları
Isı gider paylaşımında ihtiyaç duyulan sayaç, çevirici ve ısı istasyonu çözümleri; T-Zaehler ürün ailesi başta olmak üzere.
Isı Gider Paylaşımı Süreci
Her projede keşiften dönemsel raporlamaya kadar tüm adımlar tek bir proje ekibi tarafından yürütülür; süreç boyunca yönetim ve sakinler düzenli olarak bilgilendirilir.
- 1
Keşif ve Projelendirme
Bina yerinde incelenir; tesisata en uygun sayaç ve okuma sistemi belirlenir.
- 2
Montaj
Kablolu veya kablosuz sistemlerin kurulumu, sakinleri en az etkileyecek şekilde planlanır.
- 3
Uzaktan Okuma
Sayaçlar M-Bus, RF veya LoRa altyapısıyla daireye girilmeden okunur.
- 4
Paylaşım Hesabı
Giderler yönetmeliğe uygun olarak ortak kullanım ve tüketim bazında dağıtılır.
- 5
Bildirge ve Raporlama
Daireye özel bildirgeler VofGo'da yayımlanır; yönetime dönem raporu sunulur.
Tüketime Dayalı Paylaşım Hesabı
Yönetmeliğe göre ısınma giderinin %30'u ortak gider olarak metrekareye göre, %70'i ise ölçülen tüketime göre paylaştırılır. Dairelerin tüketim değerlerini değiştirerek paylaşımın nasıl hesaplandığını inceleyebilirsiniz.
- Daire 1120 m²+2.981 ₺13.122 ₺2.100 kWh
- Daire 2120 m²−3.163 ₺6.978 ₺820 kWh
- Daire 395 m²+1.820 ₺9.848 ₺1.550 kWh
- Daire 495 m²−3.556 ₺4.472 ₺430 kWh
- Daire 5140 m²+4.438 ₺16.269 ₺2.650 kWh
- Daire 6140 m²−2.522 ₺9.309 ₺1.200 kWh
Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır. Gerçek paylaşımda yönetmelik hükümleri, ortak alanlar ve binaya özgü koşullar dikkate alınır.
Referans Projelerimiz
Konut siteleri, toplu konut projeleri ve ticari yapılarda hizmet veriyoruz.
Sıkça Sorulan Sorular
Isı gider paylaşımı, sayaç okumaları ve VofGo üzerinden bildirge görüntüleme hakkında en çok sorulan sorular.
Evet. 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu'na göre merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda ısınma maliyetlerinin ısı kullanım miktarına göre paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır (m.7/1-c). Yönetmelik, birden fazla bağımsız bölümü olan, merkezi veya bölgesel ısıtmalı ve sıhhi sıcak su sistemli mevcut ve yeni binalarda uygulanır (m.1). Mevcut binalar için geçiş süresi 2 Mayıs 2012'de dolmuştur (5627 sayılı Kanun geç. m.6; Yönetmelik geç. m.1).
Ayrıntılı bilgi: Isı gider paylaşımı yönetmeliği: zorunlu mu?
Merkezi ısıtmalı binalarda toplam ısıtma giderinin %70'i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimine, %30'u ise ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklanan ısı giderleri olarak kapalı kullanım alanına (m²) göre paylaştırılır (Yönetmelik m.8/1).
Bölgesel ısıtma sistemlerinde kullanım alanına göre paylaştırılan pay %20'dir (m.8/2). Sıhhi sıcak su gideri ise tamamen sayaçla ölçülen tüketime göre paylaştırılır (m.8/4).
Ayrıntılı bilgi: Isı gider paylaşımı nasıl hesaplanır?
Evet. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2021 tarihli açıklamasına göre bağımsız bölümlerin ikamet, doluluk veya kullanım amacına bakılmaksızın hem %70'lik hem de %30'luk paylara katılması mevzuat gereği zorunludur. Boş dairede ölçülen tüketim düşük olsa da kapalı kullanım alanına göre hesaplanan %30'luk pay her dairede oluşur.
Ayrıntılı bilgi: Boş daire ısınma gideri ve 15 °C kuralı
Isı gider paylaşımı sonuçları VofGo Online Paylaşım platformunda yayımlanır. VofGo'ya (vofgo.com/giris) abone numaranız ve 4 haneli şifrenizle giriş yaparak dairenize ait bildirgeyi, sayaç okumalarını ve geçmiş dönemleri görüntüleyebilirsiniz. Abone numaranız bildirgenin üst kısmında yer alır.
Şifrenizi bilmiyorsanız portaldaki “Şifremi bilmiyorum” bağlantısını kullanabilir, bina yönetiminize veya firmamıza başvurabilirsiniz.
Ayrıntılı bilgi: VofGo online paylaşım ve bildirge sorgulama
Kalorimetre, mevzuattaki adıyla ısı sayacıdır ve ısıtma hattından geçen ısı enerjisini debi ve sıcaklık farkına göre ölçer (Yönetmelik m.3/1-j). Daire girişine takılır, dairenin toplam tüketimini kWh olarak gösterir ve daire içi tesisatın tek noktadan dağıtıldığı binalarda kullanılır.
Isı pay ölçer, mevzuattaki adıyla ısı ölçerdir; radyatörün harcadığı enerjiyi ölçerek hafızasına kaydeder (m.3/1-i). Ekranındaki değer kWh değil, radyatörün tüketim payını gösteren birimsiz bir sayıdır. Her radyatörün ayrı kolondan beslendiği dikey kolonlu binalarda kullanılır ve her radyatör grubuna bir cihaz takılır (m.7/3). Bir binada iki cihaz türü birlikte de kullanılabilir (m.7/5).
Ayrıntılı bilgi: Isı gider paylaşımında kullanılan ekipmanlar
Binanız için Keşif ve Teklif Talebi
Daire sayısı ve ısıtma sistemi bilgilerinizi iletmeniz halinde, binanıza uygun sayaç, okuma altyapısı ve paylaşım hizmeti için teklifimizi hazırlarız.